인생도전기 5일차 – 나의 새로운 로드맵을 정리하다

50대 중반, 나는 지금 다시 한번 삶의 큰 변곡점을 지나고 있다.
어떤 사람은 이 시기를 “정리의 나이”라고 말하지만, 나는 오히려 새로운 출발선에 더 가깝다고 느낀다.
오늘은 앞으로 8개월 동안 내가 걷게 될 로드맵을 다시 정리해 본다.
이 로드맵은 완벽함을 위한 계획이 아니라, 나를 다시 탄생시키는 과정을 기록하는 지도다.

1. 방향성 – 내가 가고 싶은 삶의 구조 만들기

우선 모든 로드맵의 중심에는 한 가지 목표가 있다.
바로 “경제적·정서적 독립성을 가진 나로 성장하는 것.”
이를 위해 나는 다음 네 가지 축을 기준으로 삶을 재구성하기로 했다.

1. 내면 회복(문학·심리상담 공부)
2. 지식 확장(부동산·주식 공부)
3. 실전 수익 실험(온라인셀러)
4. 기록과 성찰(블로그)

이 네 가지는 따로 존재하지 않는다.
내 마음을 회복시키고 → 지식을 쌓고 → 실전에서 부딪히고 → 기록하며 다시 성장하는 하나의 선순환 구조로 연결된다.

---

2. 문학 × 심리 회복 – 나를 이해하는 공부

현재 〈필경사 바틀비〉, 〈인간 실격〉 같은 문학으로 기존의 내가 추구해 왔던 세상의 이면을 
 나의 내면을 다시 들여다 볼 것이다.  내가 만난 장애 허들에 대하여 깊이 있게 탐구할 것이다. 

• 《바틀비》는 “무기력의 근원”을 이해
• 《인간 실격》은 “자기감정의 원천”을 되돌아봄

나는 앞으로 문학에서 느낀 감정과 통찰을
단순 감상문이 아니라 심리·삶·성장에 대한 정보형 글로 정리해 나갈 것이다.

---

3. 부동산 공부 – 기초부터 다시 세우는 구조화 학습

부동산 공부는 결코 지름길이 없다는 사실을 알았다.
그래서 기초부터, 가장 정확한 순서로 다시 시작하기로 했다.

✔ 1단계: 구조 이해

• 부동산 가격을 움직이는 힘(수요·공급·금리·인구)
• 장단기 사이클 개념
• 다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서 전체 정리

✔ 2단계: 지역·상권 분석

• 동네 상권 직접 관찰
• 직장·지하철·수요층의 구조 이해

✔ 3단계:  자산 분석

• 상가·오피스텔의 수익률 계산
• 임대료·관리비 구조 분석

✔ 4단계: 세금·법률 기초

• 취득세, 재산세, 양도세 큰 흐름 이해
• 현 상황에서 가장 유리한 전략 정리

이 과정을 모두 기록해
**“50대 부동산 기초 로드맵”**이라는 시리즈로 블로그에 연재할 계획이다.

 

4. 온라인셀러 – 작은 성공을 만드는 실전 실험실

나는 이미  대량위탁 판매를 운영하면서
총 75건의 실제 주문 데이터를 확보했다.
저조하지만 흐름이 끊이지 않았다는 점은 가장 중요한 신호였다.

앞으로의 목표는 ‘매출 폭발’이 아니라
✔ 카테고리 분석
✔ 히트 상품군 찾기
✔ 노출과 전환 구조 파악
✔ 매달 한 개의 성장 목표 세우기

를 통해 지속 가능한 작은 수익 구조를 만드는 것이다.

---

5. 블로그 – 기록은 나의 두 번째 뇌다

앞으로 블로그는 단순한 취미가 아니라
내 인생 로드맵을 실행하는 중심축이 된다.

✔ 문학 × 심리 회복 기록
✔ 부동산  주식 공부 노트
✔ 온라인셀러 실전 분석
✔ 인생도전기 (옥외광고사)

이 다섯 개의 축이 모여
나의 “도전기 브랜드”를 완성할 것이다.

---

6. 이 로드맵의 본질 – ‘새로운 나’를 만드는 과정

지금의 나는 무엇을 이루기 위해서가 아니라,
새로운 나를 만들어가기 위해 이 길을 걷는다.

과거의 나와 단절되는 것이 아니라
과거의 나를 품고 더 확장된 나로 가는 길.
이 로드맵은 그 여정을 위한 지도다.

 

오늘, 나는 8개월 로드맵의 전체 구조를 다시 세웠다.
내가 가고 싶은 방향을 정확히 바라본다는 것만으로도
새로운 삶의 문이 이미 열리고 있다는 사실을 느낀다.