melovie 님의 블로그

금리·인구·수요·공급 이해하기(가장 중요한 네 가지 축) 어제 나는 부동산 공부의 첫 책으로《다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서》를 선택한 이유를 정리했다.오늘은 그 흐름을 이어부동산을 움직이는 **네 가지 핵심 축(금리, 인구, 수요, 공급)**을 정리한다.이 네 가지를 이해하면,앞으로 어떠한 지역이나 어떤 시장이 오더라도흐름을 해석할 수 있는 기초 체력이 생긴다.부동산 가격은 단순히 “오른다/내린다”가 아니다.왜 오르는지, 왜 내리는지를 설명해주는 구조가 존재한다.그 구조의 중심에 바로 이 네 가지가 있다. 금리 – 부동산 시장을 움직이는 가장 강력한 힘많은 초보자가 부동산 공부를 시작할 때“어떤 지역이 오를까?”라는 질문부터 한다.하지만 진짜 첫 질문은 이것이어야 한다.“지금 금리는 어느 방향으로..

내가 선택한 첫 책, 《다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서》 부동산 공부를 시작하려고 마음먹었을 때 가장 먼저 들었던 질문은 이것이었다.“대체 어디서부터 시작해야 하지?”유튜브를 켜면 전문가도 많고, 강의도 많고, 책도 너무 많다.문제는 많다는 것이다. 많아서 더 어렵다.나는 그래서 처음부터 욕심을 버리기로 했다.“투자 비법”이 아니라,“부동산이 어떻게 움직이는지 구조부터 이해하자”이 생각으로 책 한 권을 고르는 것부터 다시 시작했다.그때 내가 선택한 책이 바로《다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서》다.왜 수많은 부동산 책 중 이 책이었을까?이 책을 선택한 이유는 단순하다.✔ “지금 사라”✔ “지금 팔아라”✔ “여기가 오른다”이런 자극적인 문장이 없었기 때문이다.대신 이 책은 계속해서 같은 질문을 던진..