melovie 님의 블로그

– 처음 공부할수록 ‘이 순서’가 중요합니다 부동산 공부를 시작하면 가장 먼저 막히는 질문이 있다.“그래서 어느 지역을 봐야 하지?”“지역 분석은 도대체 뭘 어떻게 보라는 거지?”대부분의 초보는✔ 가격부터 보거나✔ 남들이 산 지역을 따라가거나✔ 유튜브에서 들은 지역 이름만 기억한다.하지만 이런 방식으로는부동산을 이해할 수 없다.부동산 초보일수록**‘정해진 체크리스트’**로지역을 반복해서 보는 연습이 필요하다.오늘은 부동산 공부를 시작한 사람이지역 분석 시 반드시 확인해야 할 7가지 핵심 요소를정리해 본다. 왜 체크리스트가 필요한가?부동산은 감으로 보는 시장이 아니다.지역마다 가격이 다른 이유는구조가 다르기 때문이다.체크리스트 없이 지역을 보면이 지역이 좋은지 나쁜지 판단이 어렵고무엇이 장점이고 약점인지 ..

– 초보를 위한 현실적인 공부 순서와 로드맵 50대에 접어들며 많은 사람이 이런 고민을 한다.“지금이라도 부동산 공부를 시작해도 될까?”“이미 늦은 건 아닐까?”하지만 현실은 다르다.50대는 오히려 경험과 자산, 판단력을 함께 갖춘 시기다.다만 20~30대처럼 무작정 투자하기보다는,**‘공부부터 제대로 하는 것’**이 무엇보다 중요하다.이 글에서는👉 부동산 초보인 50대가 어디서부터 공부해야 하는지,👉 현실적으로 따라 할 수 있는 공부 순서와 로드맵을 정리해 본다. 왜 50대에 부동산 공부가 더 중요할까?50대는 인생에서 가장 중요한 전환점이다.은퇴가 가시권에 들어오고소득은 줄어들 가능성이 커지며이미 형성된 자산을 지키고 불려야 하는 시기다.이때 부동산은‘한 번의 투자’가 아니라,노후의 삶의 질을 ..

내가 선택한 첫 책, 《다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서》 부동산 공부를 시작하려고 마음먹었을 때 가장 먼저 들었던 질문은 이것이었다.“대체 어디서부터 시작해야 하지?”유튜브를 켜면 전문가도 많고, 강의도 많고, 책도 너무 많다.문제는 많다는 것이다. 많아서 더 어렵다.나는 그래서 처음부터 욕심을 버리기로 했다.“투자 비법”이 아니라,“부동산이 어떻게 움직이는지 구조부터 이해하자”이 생각으로 책 한 권을 고르는 것부터 다시 시작했다.그때 내가 선택한 책이 바로《다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서》다.왜 수많은 부동산 책 중 이 책이었을까?이 책을 선택한 이유는 단순하다.✔ “지금 사라”✔ “지금 팔아라”✔ “여기가 오른다”이런 자극적인 문장이 없었기 때문이다.대신 이 책은 계속해서 같은 질문을 던진..