실거래·전세가율로 읽는 광교 핵심 주거지의 현재 국면 광교 신도시에는 대단지 아파트가 여럿 있지만,그중 자연 앤 힐스테이트는 입주 시기, 규모, 입지 측면에서광교의 주거 흐름을 가장 잘 보여주는 단지 중 하나다.이 글에서는 네이버부동산에 공개된단지 정보, 매매·전세·월세 실거래, 시세 흐름 자료를 바탕으로자연 앤 힐스테이트의 현재 시세 수준과전세가율이 말해주는 시장 국면을 정리해 본다. 단지 개요자연 앤 힐스테이트는경기도 수원시 영통구 광교 일대에 위치한 대규모 아파트 단지로,총 1,764세대, 최고 18층,2012년 11월 사용승인을 받은 광교 초기 입주 단지에 해당한다.광교호수공원과 광교 행정·업무시설 인근에 자리 잡고 있으며,광교 생활권의 형성과 함께실거주 중심 수요가 꾸준히 유입되어 온 단지다.대..