2026년 신년 기자회견 요약: 부동산·경제 정책 핵심 쉽게 정리!

2026년 1월 21일, 이재명 대통령은 ‘함께 이루는 대전환, 모든 우리를 위한 대도약’이라는 슬로건과 함께 신년 기자회견을 열었습니다. 이 중 부동산과 경제 분야에 대한 발표는 일반 국민의 관심이 집중된 부분이었는데요. 특히 수도권 집중 해소, 공급 확대, 자산시장 체질 개선 등은 앞으로의 시장 흐름을 가늠하는 중요한 단서로 볼 수 있습니다.

 부동산 정책의 핵심: 공급 확대와 실수요자 보호

이재명 대통령은 이번 회견에서 투기적 수요는 억제하고 실수요자는 철저히 보호하겠다는 기조를 다시 한 번 강조했습니다. 단기적인 규제보다는 공급 확장 중심의 구조적 해법에 초점을 맞춘 점이 눈에 띕니다.

• 수도권 집중 완화 → 지방 균형 발전과 연계된 주택 분산 전략
• 국토부의 주택 공급 방안 곧 발표 예정 → 현실적이고 시장친화적인 공급 계획이 될 것
• 전세 불안 우려 해소를 위해 전세시장 안정 대책 병행 예정

또한, 세금이나 대출규제 같은 기존 방식보다는 시장 유인을 통해 공급과 수요를 조정하겠다는 의도가 담겨 있어, 중장기적으로는 가격 안정에도 긍정적인 영향을 줄 수 있을 것으로 보입니다.

자산시장 전략: 부동산 → 생산적 자산으로

이번 발표에서 눈여겨볼 또 하나의 흐름은 **‘생산적 자산으로의 전환’**입니다. 즉, 부동산 쏠림 현상을 완화하고 주식 등 금융 투자 활성화를 유도하겠다는 전략입니다.

• 코스피 5000 시대 진입 목표
• 주가조작 엄단, 기업지배구조 개선, 평화 리스크 완화로 코리아 디스카운트 해소
• 연금 수익률 제고를 위한 퇴직연금 구조 개혁 추진

이를 통해 국민 재산 형성의 기회를 다변화하고, 부동산에 과도하게 집중된 자산 구조를 바꾸겠다는 방향이 제시됐습니다.

 

 앞으로의 관전 포인트는?

1. 국토부 주택공급 방안 발표 시기와 내용
2. 세제·대출 규제 기조의 유연성 여부
3. 코스피 활성화 관련 제도 개선 속도

전반적으로 시장 개입보다는 구조 조정 중심의 정책 방향이어서, 무리한 부동산 규제보다 장기적 안정성과 신뢰 회복에 중점을 둔 점이 인상적입니다.